信用卡分期利率比pos机低吗,买房时刷信用卡付首付到底靠不靠谱

网上有很多关于信用卡分期利率比pos机低吗,买房时刷信用卡付首付到底靠不靠谱的信用知识，也有很多人为大家解答关于信用卡分期利率比pos机低吗的卡分问题，今天乐刷官方代理商(www.zypos.cn)为大家整理了关于这方面的期利知识，让我们一起来看下吧!

本文目录一览：

1、率比信用卡分期利率比pos机低吗

信用卡分期利率比pos机低吗

上周某地出台新政策，低买底靠要求关闭信用卡对房地产开发企业的房时付首付POS机刷卡端，目的刷信就是，为了遏制住通过信用卡透支用于支付房贷首付。不靠对于刷信用卡付首付买房的信用人，小编认为，卡分这种方式虽然能解燃眉之急，期利但还是率比存在着不小的风险。

1、低买底靠政策风险大

某地此次出台的房时付首付针对信用卡付首付的限制政策，主要是刷信为了防止一些投机者利用信用卡能透支消费的功能，将资金用于买房，而且这种加强审查的趋势变得更加明显，因此使用信用卡付首付受地方政策的限制，并不通用。另外，对于买二手房的用户来说，首付款通常都是通过银行转账的方式支付，无法用信用卡。

2、不能办账单分期

刷信用卡付首付不能申请账单分期，到期必须一次性还清，短期的还款压力比较大，容易造成逾期。本来想解决住房资金问题，这下还搭上了自己的征信，得不偿失，买房人还是要慎重。海南意房网专为您免费解疑答惑及提供最新、最优惠的房产资讯。

3、容易被商家转嫁手续费

去年9月6日起实施的新规要求，对所有的商户进行统一费率，取消了按照行业来划分费率的规定，对借记卡、贷记卡差别计费。信用卡属于贷记卡的类别，也就是说，刷信用卡消费需要商户支付不高于0.45%的服务费，且单笔刷卡服务费金额没有封顶限额，比如刷30万，服务费=30万X0.45%=1350元。

在实际执行过程中，银行会执行浮动利率，相互之间的利率有差异，发卡量多的银行对费率制定有更多的话语权。刷信用卡付买房首付，少则几百多则上千元的服务费，对商家来说也是不小的负担，因此个别商家会把服务费转嫁到购房人身上，或者挂牌拒绝信用卡刷卡付款。

4、刷房产类交易没有积分

对银行来说，像房产类、汽车类、公益类商户的交易，产生的利润较低，不能正常积分，想通过刷卡一次性多积点分的人要失望了。

5、信用卡提额受影响

有些人习惯用多张卡付首付，这种一次性刷多张卡大额交易的情况，银行会怀疑有刷卡的嫌疑，如果在信用卡还款的时候再出现逾期，可能以后申请提额都比较困难了，遇到较真的银行没准还给你降额呢。

6、退款时间长

如果因为某些原因取消了购房交易，用信用卡付首付，开发商退款时间会比较长，一般有30-45天，如果这期间赶上到期还款日，购房人只能自己先行垫付资金还款，又是不小的压力。

7、信用卡付首付必须是银联卡

很多时候，房产类POS机只支持银联信用卡刷卡，单币种、外币信用卡不支持刷卡，买房的时候要弄清楚自己的卡种。

小编认为，对于买房，最好是在自己的能力范围之内，对于刷信用卡购房，这种过度透支买房真的是不明智的做法。

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